平成21年度住宅ローン減税への対応

平成２１年度の住宅ローン減税は、控除額の上限が６０００万円になるとも言われ、住宅ローン減税は大規模なものになることは間違いなさそうです。

今年度の税制による住宅ローン減税は、控除額で最大160万円、一方、２１年度税制改正による住宅ローン減税は最大６００万円。

これまでの住宅ローン減税額の最高は587.5万円でしたから、改正が実現すれば過去最高の控除となります。

大規模な住宅ローン減税を前に、どのように対処すると良いのでしょうか。

住宅ローン減税の大型化に伴い、「大型住宅ローン減税活用」をうたった不動産会社の広告に紛らわされることなく、確実に返済できる資金計画を立て、それに則って住宅を購入することが大切です。

多額の住宅ローンを勧められても、「我が家で安心して返済できる金額はいくらか」というところを突き詰め、逆算してから住宅ローンの借入額を決めるようにしましょう。

その場合にファイナンシャルプランナー、モーゲージプランナー、住宅ローンアドバイザーなどの専門知識を持った第三者を交えた上で、ライフプランや資金計画を立て、住宅ローンの契約を詰めていくこともひとつの方法です。